Estimation théorique
Le Bout du Bois,28400 Arcisses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bout du Bois,28400-Arcisses indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-25 | 15 | RUE DU CLOS DE LA PATURE | 5 | 120 | 3000 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-12 | 9 | AV DE L EUROPE | 7 | 157 | 416 | 308000€ | 1962€ |
2021-07-27 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 132 | 0 | 74000€ | 561€ |
2022-04-05 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 132 | 1000 | 272000€ | 2061€ |
2019-12-05 | 2 | RUE DU CLOS DE LA PATURE | 4 | 123 | 500 | 237000€ | 1927€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 101 | 675 | 187000€ | 1851€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DE LA FLAMANDIERE | 5 | 187 | 814 | 313572€ | 1677€ |
2021-10-20 | 13 | LA TUILERIE D EN HAUT | 2 | 65 | 1021 | 159000€ | 2446€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 86 | 333 | 144500€ | 1680€ |
2020-10-06 | 8 | RUE DU CHAMP DU COQ | 6 | 109 | 462 | 165000€ | 1514€ |
2023-03-29 | 14 | RUE DE LA CORNILLIERE | 3 | 71 | 500 | 148000€ | 2085€ |
2022-08-03 | 3 | LA TUILERIE D EN HAUT | 5 | 116 | 1849 | 240000€ | 2069€ |
2019-08-27 | 7 | RUE DE LA CORNILLIERE | 5 | 127 | 871 | 149000€ | 1173€ |
2021-03-31 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 787 | 129000€ | 1536€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DU ROCHER | 3 | 85 | 625 | 170800€ | 2009€ |
2020-01-23 | 6 | RUE DE LA CORNILLIERE | 3 | 75 | 512 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DU CHAMP DU COQ | 4 | 89 | 502 | 170000€ | 1910€ |
2019-06-12 | 7 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 106 | 649 | 117000€ | 1104€ |
2021-11-26 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 97 | 577 | 146100€ | 1506€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA CORNILLIERE | 5 | 98 | 654 | 140000€ | 1429€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DU 19 MARS | 2 | 47 | 496 | 95000€ | 2021€ |
2019-12-20 | 20 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 127 | 319 | 130000€ | 1024€ |
2021-02-19 | 20 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 127 | 319 | 140700€ | 1108€ |
2023-05-23 | 17 | CHE DES GOUTTES | 2 | 79 | 218 | 150000€ | 1899€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DU 19 MARS | 4 | 75 | 494 | 152000€ | 2027€ |
2020-09-11 | 57 | RUE VAL ROQUET | 4 | 76 | 798 | 68000€ | 895€ |
2022-07-23 | 19 | RUE MAURICE CLAVEL | 4 | 91 | 615 | 110000€ | 1209€ |
2022-03-25 | 41 | RUE VAL ROQUET | 3 | 85 | 291 | 110000€ | 1294€ |
2021-07-20 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 585 | 110000€ | 1122€ |
2022-05-21 | 10 | RUE MAURICE CLAVEL | 3 | 77 | 723 | 125000€ | 1623€ |
2022-11-19 | 25 | RUE DU 8 MAI | 5 | 82 | 604 | 145000€ | 1768€ |
2020-12-11 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 625 | 137000€ | 1522€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DU ROCHER | 5 | 150 | 1239 | 144000€ | 960€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU 8 MAI | 4 | 72 | 440 | 116500€ | 1618€ |
2020-06-11 | 37 | RUE DU 8 MAI | 5 | 82 | 513 | 75000€ | 915€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DES COUDRIERS | 3 | 59 | 409 | 113200€ | 1919€ |
2022-12-09 | 15 | RUE DES COUDRIERS | 6 | 92 | 593 | 82000€ | 891€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 110 | 496 | 165000€ | 1500€ |
2023-03-21 | 9 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 88 | 496 | 125000€ | 1420€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DES COUDRIERS | 3 | 73 | 498 | 140000€ | 1918€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DU 8 MAI | 5 | 82 | 380 | 95000€ | 1159€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 97 | 494 | 129000€ | 1330€ |
2021-11-13 | 13 | LA GRANDE AUBEPINE | 1 | 51 | 646 | 100000€ | 1961€ |
2020-08-20 | 14 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 88 | 494 | 140000€ | 1591€ |
2019-10-18 | 11 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 524 | 92500€ | 1402€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DES COUDRIERS | 3 | 68 | 507 | 130000€ | 1912€ |
2019-08-29 | 38 | RUE VAL ROQUET | 4 | 76 | 843 | 78000€ | 1026€ |
2021-11-17 | 7 | LA GRANDE AUBEPINE | 5 | 79 | 745 | 43666.7€ | 553€ |
2021-07-23 | 11 | RUE EUGENE CHAUVIN | 5 | 94 | 738 | 175000€ | 1862€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 134 | 1551 | 215000€ | 1604€ |
2020-01-03 | 12 | AV JEAN JAURES | 3 | 79 | 630 | 110000€ | 1392€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 114 | 1647 | 136000€ | 1193€ |
2020-11-25 | 70 | CHE DES LIGNES | 2 | 46 | 511 | 201500€ | 4380€ |
2020-11-07 | 19 | RUE VAL ROQUET | 4 | 91 | 637 | 91800€ | 1009€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DES CHAPELIERS | 3 | 69 | 537 | 80000€ | 1159€ |
2019-06-27 | 12 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 102 | 609 | 165000€ | 1618€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 79 | 978 | 90000€ | 1139€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 98 | 533 | 220000€ | 2245€ |
2020-10-13 | 27 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 92 | 123 | 119500€ | 1299€ |
2020-06-20 | 13 | RUE DU VAL ROQUET | 3 | 81 | 1043 | 140000€ | 1728€ |
2020-12-28 | 17 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 92 | 133 | 119900€ | 1303€ |
2022-07-02 | 30 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 90 | 346 | 133500€ | 1483€ |
2022-08-13 | 7 | RUE DU VAL ROQUET | 4 | 81 | 232 | 150000€ | 1852€ |
2020-02-27 | 18 | CHE DES LIGNES | 4 | 130 | 674 | 300000€ | 2308€ |
2021-07-28 | 17 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 82 | 561 | 120000€ | 1463€ |
2023-01-19 | 33 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 92 | 154 | 143775€ | 1563€ |
2020-09-18 | 84 | RUE DE SULLY | 4 | 109 | 656 | 141000€ | 1294€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DES ETAMINES | 3 | 103 | 610 | 150000€ | 1456€ |
2020-12-23 | 2 | LA LORINIERE | 4 | 83 | 330 | 135700€ | 1635€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU VAL ROQUET | 4 | 80 | 830 | 100000€ | 1250€ |
2023-03-15 | 82 | RUE DE SULLY | 3 | 51 | 611 | 80000€ | 1569€ |
2021-09-01 | 2 | CLOS PIERRE DE RONSARD | 6 | 113 | 584 | 165500€ | 1465€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DU VERGER | 5 | 102 | 478 | 168900€ | 1656€ |
2021-11-09 | 12 | CHE DES LIGNES | 4 | 68 | 639 | 46000€ | 676€ |
2019-12-10 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 78 | 131 | 96500€ | 1237€ |
2019-11-20 | 21 | RUE DE RUET | 4 | 135 | 84 | 120000€ | 889€ |
2021-01-14 | 5 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 68 | 553 | 69900€ | 1028€ |
2022-01-07 | 23 | RUE DE RUET | 5 | 193 | 1041 | 190000€ | 984€ |
2022-03-31 | 3 | CHE DE L ESPERANCE | 3 | 89 | 797 | 150000€ | 1685€ |
2021-02-24 | 31 | CHE DES LIGNES | 5 | 105 | 1062 | 167000€ | 1590€ |
2021-07-06 | 3 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 58 | 552 | 90000€ | 1552€ |
2021-08-31 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 94 | 890 | 200000€ | 2128€ |
2021-04-23 | 76 | RUE DE SULLY | 4 | 62 | 465 | 82000€ | 1323€ |
2022-09-30 | 5 | LES PANTOIRES | 4 | 93 | 3247 | 220000€ | 2366€ |
2019-10-28 | 50 | RUE DE RUET | 1 | 29 | 89 | 30000€ | 1034€ |
2020-10-15 | 11 | IMP JOACHIM DU BELLAY | 4 | 83 | 435 | 139990€ | 1687€ |
2021-07-10 | 68 | RUE DE SULLY | 3 | 82 | 210 | 110000€ | 1341€ |
2021-11-23 | 29 | RUE DES RUISSEAUX | 6 | 132 | 901 | 160000€ | 1212€ |
2020-08-07 | 34 | RUE DE RUET | 2 | 47 | 56 | 53000€ | 1128€ |
2019-06-22 | 9 | RUE DE NAZARETH | 4 | 72 | 507 | 134000€ | 1861€ |
2019-09-10 | 38 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 63 | 924 | 76000€ | 1206€ |
2021-06-08 | 20 | RUE ROBERT LEBORRE | 3 | 76 | 617 | 130000€ | 1711€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 77 | 406 | 122400€ | 1590€ |
2019-09-18 | 27 | RUE DES RUISSEAUX | 6 | 185 | 1117 | 180000€ | 973€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 95 | 376 | 128000€ | 1347€ |
2022-10-27 | 35 | RUE DE SULLY | 3 | 91 | 137 | 120000€ | 1319€ |
2019-11-08 | 7 | IMP JOACHIM DU BELLAY | 5 | 83 | 0 | 140000€ | 1687€ |
2021-09-04 | 28 | RUE DE RUET | 3 | 60 | 2 | 48000€ | 800€ |
2023-03-03 | 12 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 71 | 548 | 95000€ | 1338€ |
2019-07-27 | 26 | RUE ROBERT LEBORRE | 4 | 81 | 621 | 131000€ | 1617€ |
2020-03-13 | 30 | RUE DE RUET | 3 | 55 | 2 | 60000€ | 1091€ |
2021-07-15 | 10 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 549 | 90000€ | 1125€ |
2019-11-29 | 9011 | LES PANTOIRES | 4 | 90 | 505 | 135000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 81 | 964 | 135000€ | 1667€ |
2020-09-17 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 91 | 873 | 130000€ | 1429€ |
2020-05-20 | 24 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 95 | 622 | 112000€ | 1179€ |
2020-12-23 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 119 | 664 | 138000€ | 1160€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DOULLAY | 7 | 180 | 796 | 280000€ | 1556€ |
2022-05-13 | 25 | RUE DE NAZARETH | 4 | 99 | 384 | 130000€ | 1313€ |
2019-06-04 | 19 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 120 | 589 | 85000€ | 708€ |
2021-05-19 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 618 | 133000€ | 1547€ |
2022-12-17 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 646 | 140000€ | 1667€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DE NAZARETH | 3 | 62 | 610 | 115000€ | 1855€ |
2020-09-18 | 15 | CHE DES LIGNES | 1 | 32 | 129 | 44500€ | 1391€ |
2021-04-16 | 22 | AV DE PARIS | 4 | 75 | 190 | 98000€ | 1307€ |
2023-06-13 | 36 | AV DE PARIS | 3 | 62 | 308 | 99000€ | 1597€ |
2022-08-26 | 66 | RUE DES PORETTES | 5 | 104 | 700 | 177000€ | 1702€ |
2022-06-08 | 16 | RUE DOULLAY | 7 | 132 | 600 | 299900€ | 2272€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 597 | 189725€ | 2108€ |
2019-07-11 | 2 | CHE DES LIGNES | 2 | 53 | 204 | 68000€ | 1283€ |
2022-03-14 | 24 | RUE DE NAZARETH | 1 | 27 | 34 | 46000€ | 1704€ |
2022-10-07 | 4 | CLOS DE LA BERTHINIERE | 4 | 67 | 880 | 142000€ | 2119€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DES RUISSEAUX | 1 | 44 | 31 | 24000€ | 545€ |
2023-01-25 | 48 | RUE DES PORETTES | 5 | 92 | 353 | 165000€ | 1793€ |
2020-06-27 | 44 | RUE DES PORETTES | 5 | 88 | 514 | 113800€ | 1293€ |
2020-06-19 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 88 | 244 | 149000€ | 1693€ |
2020-02-14 | 8 | RLE DES CHAMPS | 4 | 70 | 400 | 65000€ | 929€ |
2021-10-20 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 75 | 403 | 157137€ | 2095€ |
2019-11-30 | 3 | RUE PAUL ALBERT GAU | 6 | 86 | 561 | 115000€ | 1337€ |
2022-11-08 | 52 | AV DE PARIS | 6 | 64 | 404 | 60000€ | 938€ |
2019-10-15 | 8 | CLOS DE LA BERTHINIERE | 6 | 114 | 1101 | 200000€ | 1754€ |
2020-06-05 | 22 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 116 | 565 | 177000€ | 1526€ |
2019-06-11 | 46 | RUE DES PORETTES | 7 | 161 | 28 | 93000€ | 578€ |
2019-11-26 | 42 | RUE DES PORETTES | 7 | 95 | 15 | 42000€ | 442€ |
2020-10-29 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 77 | 237 | 65000€ | 844€ |
2021-10-16 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 77 | 237 | 156000€ | 2026€ |
2023-01-18 | 5 | CLOS DE LA BERTHINIERE | 5 | 121 | 1006 | 278390€ | 2301€ |
2020-05-22 | 14 | AV DE PARIS | 2 | 37 | 379 | 82500€ | 2230€ |
2019-10-16 | 1 | CHE DES LIGNES | 2 | 39 | 206 | 30000€ | 769€ |
2019-05-17 | 40 | RUE DE SULLY | 5 | 116 | 217 | 65000€ | 560€ |
2022-09-23 | 5 | CHE DES CINQ MOULINS | 3 | 54 | 248 | 90000€ | 1667€ |
2020-11-05 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 1 | 24 | 68 | 75000€ | 3125€ |
2020-06-06 | 38 | RUE DE SULLY | 4 | 96 | 142 | 136000€ | 1417€ |
2022-04-30 | 38 | RUE DE SULLY | 4 | 96 | 142 | 146000€ | 1521€ |
2022-09-29 | 10 | CLOS DE LA BERTHINIERE | 5 | 100 | 750 | 170980€ | 1710€ |
2019-11-12 | 16 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 87 | 280 | 120000€ | 1379€ |
2021-10-06 | 31 | RUE DU CHATEAU | 0 | 56 | 170 | 55000€ | 982€ |
2022-10-15 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 149 | 153150€ | 1989€ |
2020-11-17 | 41 | RUE DU CHATEAU | 5 | 107 | 162 | 142000€ | 1327€ |
2021-05-26 | 33 | RUE DU CHATEAU | 4 | 69 | 197 | 177000€ | 2565€ |